Czy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe?
Świadectwo energetyczne - sprawdź kto musi posiadać:
W dniu 28 kwietnia 2023 roku weszła w życie nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków (z dnia 29 sierpnia 2014 r.) .
Nowe prawo rozszerzyło obowiązujące wcześniej zasady oraz wprowadziło szereg nowych obowiązków dla właścicieli nieruchomości. Zmiany te są szczególnie ważne dla właścicieli mieszkań i budynków przeznaczonych na wynajem lub sprzedaż.
Za brak świadectwa charakterystyki energetycznej przy sprzedaży lub wynajmie domu czy mieszkania grozić będzie grzywna –
nawet do 5 tys. zł
MUSISZ posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej jeżeli:
- Wynajmujesz nieruchomość lub jej część (jako właściciel)
- Sprzedajesz nieruchomość lub jej część na podstawie umowy sprzedaży
- Sprzedajesz nieruchomość lub jej część na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
NIE MUSISZ posiadać świadectwa charakterystyki energetycznej jeżeli:
- Budynek podlega ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami
- Budynek jest używany jako miejsce kultu i do działalności religijnej
- Budynek jest nieruchomością wolnostojącą o powierzchni użytkowej poniżej 50 m kwadratowych
- Budynek jest przeznaczony do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku
- Budynek przemysłowy oraz gospodarczy niewyposażony jest w instalacje zużywające energię, z wyłączeniem instalacji oświetlenia wbudowanego
Sprawdź również poniższy diagram:
Wciąż masz pytania lub wątpliwości?
Często zadawane pytania:
Czy muszę posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej gdy korzystam z nieruchomości na swoje potrzeby mieszkalne?
Nie, świadectwo charakterystyki energetycznej jest niezbędne tylko w wypadku transakcji sprzedaży lub wynajmu budynku lub jego cześci
Ile ważne jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 2014 r. każde świadectwo charakterystyki energetycznej ważne jest przez okres 10 lat od momentu wydania lub do momentu wprowadzenia zmian termomodernizacyjnych w lokalu/nieruchomości
Kiedy muszę przedstawić świadectwo charakterystyki energetycznej dla wynajmowanej nieruchomości?
Świadectwo charakterystyki energetycznej należy przedstawić wynajmującemu w momencie zawierania nowej umowy najmu
Kiedy muszę zaktualizować posiadane świadectwo charakterystyki energetycznej?
Za każdym razem gdy nieruchomość zostanie zmodernizowana pod względem energetycznym czyli np. gdy dokonamy termomodernizacji budynku lub wymiany źródła ciepła
Jak mogę zweryfikować dane audytora?
Dane audytorów udostępniamy na prośbę klienta. Napisz do nas a uzyskasz wszelkie informacje.
Gdzie znajdę więcej informacji na temat świadectw charakterystyki energetycznej?
Na oficjalnych stronach rządowych oraz na stronach Kancelarii Sejmu
Gdzie znajdę niezbędną dokumentację - rzut mieszkania?
W prywatnych dokumentach budowlanych nieruchomości lub w zasobach spółdzielni mieszkaniowej (która ma obowiązek udostępnić takie dokumenty)